1981〜1991年築, 専有面積59.03㎡〜79.03㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+6.8%
大阪市鶴見区
42.0万円/㎡
前年比+10.1%
鶴見緑地第二コーポ
大阪府大阪市鶴見区横堤三丁目
/ 横堤駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 113戸 / SRC造
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2階 / 69.03㎡の場合
相場
2,432万円
35.2万円/㎡
1,410
2,091
2,772
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,772万円
30.3万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月16日
鶴見緑地第二コーポ
2,380万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 69.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,100万円 | 30.4万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,250万円 | 32.6万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,400万円 | 34.8万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 37.4万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 40.3万円 | 5階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,800万円 | 40.6万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 鶴見緑地第二コーポ 大阪市鶴見区横堤三丁目 | 横堤駅8分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 万葉ハイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅3分 | 2,800万円 | 44.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅7分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 160戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ネオコーポ鶴見緑地二番街B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅7分 | 2,590万円 | 42.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パークプラザ鶴見 大阪市鶴見区諸口四丁目 | 横堤駅10分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、大阪市鶴見区では10.1%上昇しています。