1981〜1991年築, 専有面積59.06㎡〜79.06㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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鶴見緑地第2コーポ
大阪府大阪市鶴見区横堤三丁目
/ 横堤駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,921万円
42.3万円/㎡
2,193
2,678
3,164
3,649
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,164万円
38.8万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月13日
鶴見緑地第2コーポ
3,098万円（44.9万円/㎡）/ 1階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,098万円 | 44.9万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,198万円 | 46.3万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,880万円 | 41.7万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,980万円 | 43.2万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 3,298万円 | 47.8万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,998万円 | 43.4万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,098万円 | 44.9万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,198万円 | 46.3万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,100万円 | 30.4万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 23.9万円 | 6階 | 62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,250万円 | 32.6万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,400万円 | 34.8万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 37.4万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 40.3万円 | 5階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 鶴見緑地第2コーポ 大阪市鶴見区横堤三丁目 | 横堤駅5分 | 3,098万円 | 44.9万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 西つるみコーポ 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅5分 | 3,698万円 | 47.4万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/12/13 | エメラルドマンション鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅9分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/19 | エメラルドマンション鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅9分 | 2,350万円 | 38.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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